JapanEasyGO 日本旅遊及生活平台: Japan Easy GO,首個AI加持的日本旅遊及生活攻略平台, 提供各式各類的日本旅遊指南及生活介紹,亦包括日本樓專區高質日本樓買賣資訊。
交通極其便利:
南海本線「住吉大社站」:步行僅需 4 分鐘。
阪堺電軌阪堺線:同樣近在咫尺,交通網絡發達,對於商務或觀光人流極具吸引力。
物業規格與投資亮點
穩定回報:售價 2,200 萬日圓,目前表面利回高達 5.45%。 物業目前正處於賃貸中,月額租金為 100,000 日圓,年收租達 1,200,000 日圓,接手即可收租!
建築特色:這是一棟 2011 年落成的三層高鐵骨造建築,結構穩固。
多功能佈局:
1樓:設有寬敞的土間與出入口,適合作為店舖使用。
2樓與3樓:規劃為生活居住空間,包含廚房、衛浴及臥室,功能完整。
商業潛力:物業位於商業地域,容積率高達 400%,未來的土地利用價值極高。
投資分析
這類「附帶店舖的住宅」在靠近知名景點(如住吉大社)的區域非常稀缺。 鐵骨造的建築壽命長,且 14 年的屋齡在中古市場中非常具競爭力。 對於想要分散投資風險、追求穩定日圓現金流的華人客戶來說,這是一個進場門檻適中且風險可控的優質選擇。


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