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大阪獨棟高回報!法人承租,全屋翻新!(成約御礼)

大阪獨棟高回報!法人承租,全屋翻新!(成約御礼)

為您介紹位於大阪府泉佐野市的絕佳投資型獨棟住宅。此物業售價1080萬日圓,是一棟經過全面翻新的「業主轉換」(owner-change) 物件,為您帶來即時且豐厚的租金回報。

此物件最大的亮點在於其強勁的現金流與穩定的租客。目前由法人公司承租作為員工宿舍,年租金收入高達107萬日圓,換算表面回報率逼近10%!法人租客通常意味著更穩定的租期與付款保障,讓您安心坐享高額被動收入。

物業詳情與核心優勢:

  • 近10%超高回報: 表面回報率高達約9.98%,是市場上極為罕見的高收益標的。
  • 穩定法人租客: 由公司承租作為宿舍,租賃關係穩定,風險較低。
  • 2024年全新翻修: 全屋已於令和6年2月完成大規模翻新,衛浴、廁所、燈具等皆已換新,新屋主無需再投入額外維修成本。
  • 永久產權與便利交通: 物業為永久產權,距離JR「東佐野」站僅需步行7分鐘,保值與增值潛力兼具。

總結而言,此物件集「近10%超高回報、穩定法人租客、全新翻修、永久產權」四大核心優勢於一身,對於尋求在關西地區進行高收益、低風險資產配置的投資者而言,這是一個不容錯過的絕佳機會。

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