車站1分鐘黃金店舖！千葉船橋市居酒屋店出售

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車站1分鐘黃金店舖！千葉船橋市，表面回報率破10%！

為您隆重介紹位於千葉縣船橋市的超高回報率投資型店舖。此物業坐落於「塚田プラザ」這座極具特色的大樓一樓，距離東武野田線「塚田站」僅需步行1分鐘，售價為1185萬日圓。

這是一間「業主轉換」(owner-change) 物件，最核心的投資亮點在於其驚人的現金流。目前正以每月10萬4千5百日圓的租金穩定出租給居酒屋，年租金收入高達125萬4千日圓，換算表面回報率竟高達約10.5%！購入後即可無縫接軌成為房東，坐享來自車站黃金地段的豐厚被動收入。

物業詳情與核心優勢：

• 驚人回報率： 表面回報率高達約10.5%，在當前市場上極為罕見，是實現資產快速增值的絕佳工具。
• 無可比擬的車站距離： 步行1分鐘即達車站，地段無可挑剔，為店舖帶來了源源不絕的人流與商機。
• 穩定現金流與永久產權： 由居酒屋穩定承租中，購入即有收入。物業為永久產權，資產價值穩固，可長期持有。
• 一樓臨街店舖： 位於建築一樓，擁有良好的可及性與商業價值，未來招租極具優勢。

總結而言，此物件集「超高回報、車站1分鐘、穩定租客、永久產權」四大核心優勢於一身，對於尋求在東京首都圈進行高收益資產配置的投資者而言，這是一個千載難逢的機會。

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