神奈川橫濱舖出售 - 南区弘明店舗 (880萬円)

日本旅遊及生活平台 2025-08-13 238人氣度賣價: JPY $8800000

為您介紹位於橫濱市南區的絕佳投資型店舖。此物業為「山王台グリーンハイツ」的一樓店面，售價僅830萬日圓，是您以低總價佈局首都圈、追求高收益的智慧選擇。

此為「業主轉換」物件，目前由機車修理販賣店穩定承租中，年租金收入高達70.8萬日圓，可為新業主帶來約8.5%的驚人表面回報率！購入後即可無縫接軌，坐享穩定現金流，是追求被動收入的投資者理想標的。

物業詳情與投資亮點：

超高回報率： 表面回報率高達約8.5%，投資效益顯著，在市場上極具競爭力。
屋況極佳，持有安心： 大樓已於2022年完成大規模修繕，更在2024年5月完成給水管更新工程。重大修繕項目已完成，大幅降低了新業主未來突然產生大額支出的風險。
穩定租客與即時收入： 目前由商業租戶穩定承租，購入即有租金收入，無需等待招租。
永久產權： 物業為永久產權，資產價值穩固，可長期持有。

總結而言，此物件集「超高回報、低總價、屋況已更新、穩定租客」四大優勢於一身，是尋求穩健高收益的投資者不容錯過的稀有標的。

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