東京 新宿 事務所出售 - パルク西新宿 (1998萬円)

對此日本樓盤感興趣?

東京核心西新宿！穩定收租高層公寓，總價僅1998萬！

為您介紹位於東京心臟地帶——新宿區的絕佳投資物業。這是一間位於「Parc西新宿」大樓的公寓，售價僅1998萬日圓。此為「業主轉換」(owner-change) 物件，是您輕鬆入主東京最繁華地段的智慧選擇。

此物業目前正穩定出租中，年租金收入高達96萬日圓，可為新業主帶來約4.8%的穩健表面回報率。購入後即可無縫接軌成為房東，享受來自東京核心區的即時被動收入，是尋求資產保值與穩定現金流的投資者理想標的。

物業詳情與核心優勢：

• 絕佳交通網絡： 步行僅4分鐘即達都營大江戶線「西新宿五丁目站」，6分鐘達「都廳前站」，更可步行至世界級交通樞紐JR「新宿站」，出行極為便利。
• 黃金地段，需求強勁： 坐落於西新宿，鄰近東京都廳及各大商業設施，是東京的商業與行政中心。龐大的上班族與單身人士構成了極為旺盛的租賃市場，投資風險低。
• 高樓層單位： 公寓位於11層建築的第9層，視野開闊，採光通風良好。25.33平方米的實用面積，是東京最受歡迎的單身公寓戶型。
• 堅固安心： 建築採用堅固的SRC（鋼骨鋼筋混凝土）結構，抗震性能優越，讓您安心持有。

總結而言，此物業憑藉其在西新宿的黃金地段、極致便利的交通、穩定的租金回報以及高樓層的優勢，是您在東京進行房地產投資、坐享資產增值的不二之選。

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