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東京 西東京舖 出售 - グランドハイム保谷 (1238萬円)

東京	西東京舖 出售 - グランドハイム保谷 (1238萬円)

東京圈高回報商舖!穩定收租,回報率近7.8%,僅售1238萬!

為您介紹位於東京都西東京市的絕佳商業投資機會。這是一間位於「Grand Heim保谷」大樓地下一樓美食街的店舖,售價僅1238萬日圓,是您以低門檻進入東京商業地產市場的黃金選擇。

此物業為「業主轉換」(owner-change) 物件,目前正以每月8萬日圓的租金穩定出租中,年租金收入高達96萬日圓,為新業主帶來約7.75%的驚人表面回報率!購入後即可無縫接軌,享受即時且穩定的商業租金收入,是尋求強勁現金流的投資者不容錯過的標的。

物業詳情與優勢:

  • 超高回報率: 表面回報率高達7.75%,在東京首都圈內極具競爭力,投資效益顯著。
  • 黃金位置: 位於車站附近的地下一樓美食街,人流有保障。步行僅6分鐘即可到達西武池袋線「保谷站」,交通便利。
  • 永久產權: 土地權利為永久所有權,資產價值穩固,可長期持有。
  • 商業潛力: 坐落於商業地域,適合各類餐飲或零售業,租賃需求穩定,空置風險低。

總結而言,此商舖憑藉其極具吸引力的高回報率、穩定的租賃現況、便利的交通以及位於美食街的獨特優勢,是您在東京進行商業地產投資的明智之選。

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