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大阪堺市傳奇店舖!承接75年老店租約,步行3分鐘到車站

大阪堺市傳奇店舖!承接75年老店租約,步行3分鐘到車站

大阪堺市傳奇店舖!承接75年老店租約,步行3分鐘到車站

為您介紹位於大阪府堺市堺區的傳奇性投資機會,一間售價僅880萬日圓的店舖物業。這不僅是一筆投資,更是承接一段地方歷史的難得機遇。

此為「業主轉換」(owner-change) 物件,其最獨特的價值在於承租方——一家擁有75年悠久歷史的知名モダン焼き(大阪燒)老店「文ちゃん」。如此歷史悠久的店家代表著極其穩定的客源與業務,是投資者夢寐以求的「黃金租客」,為您的投資提供了無與倫比的安全性。

物業詳情與優勢:

  • 傳奇租客: 承租方為創業75年的在地名店,租賃關係極度穩固。
  • 穩定現金流: 目前正以每月5萬日圓的租金穩定出租中,年租金收入達60萬日圓,表面回報率約6.82%。
  • 黃金地段: 步行僅約3分鐘即可到達「東湊站」,交通便利,人流有保障。
  • 永久產權: 土地權利為所有權,資產可永久持有。

總括而言,此物業憑藉其極具吸引力的價格、穩健的回報率、便利的交通,以及最關鍵的——擁有75年歷史的傳奇租客,使其成為一個風險極低、極具收藏與傳承價值的投資標的。

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